Según los datos ofrecidos por la Asociación Española de Leasing y Renting (AELR), las empresas españolas se han encargado de financiar mediante leasing 3313 millones de euros de activos inmobiliarios durante los primeros seis meses del año. Unas cifras muy atractivas en comparación con las del año pasado. Estas cifrar suponen un aumento del 14.4 % en comparación al mismo periodo de tiempo durante el año 2015. Además, según el informe de AELR hay otras buenas noticias al respecto, como son la reducción de la morosidad al 5.7 %, lo que supone un 1.8 % menos que el mismo periodo de 2015.
En total, la inversión empresarial en bienes de tipo inmobiliario se ha visto aumentada en un 20.6 % durante el primer trimestre del 2016. En cifras, esto ha supuesto un aumento de la inversión en 2903 millones de euros.
Este crecimiento tan interesante de la inversión empresarial en bienes de tipo inmobiliario está directamente relacionado con los cambios de acción en las pymes y entre los autónomos. Estos perfiles están aprovechando la mejora que ha sufrido la economía española durante el comienzo del año para mejorar sus estructuras con la ayuda del leasing.
¿Pero, qué es el leasing y por qué resulta tan atractivo en España?
El leasing es un contrato de arrendamiento financiero que está asociada a una opción a compra obligatoria. La particularidad de estos contratos es precisamente esa obligatoriedad a la hora de comprar el bien arrendado. Este tipo de contrato puede utilizarse para la adquisición de todo tipo de elementos. Desde bienes inmuebles, equipo tecnológico para las empresas, vehículos, etcétera.
Su peculiaridad es la opción de poder disfrutar de estos bienes sin tener que pagarlos al completo.
Las ventajas de este tipo de financiación para las empresas de nueva creación, para las pymes y para los autónomos son muchas. Entre las más destacadas se encuentran sin duda las siguientes:
- La posibilidad de obtener financiación a largo plazo y del 100 % de la inversión.
- Deducciones fiscales.
- Fraccionamiento del IVA durante el periodo que dure el arrendamiento.
Las principales inversiones mediante leasing que se han realizado durante el primer semestre de 2016 encajan están relacionadas con los siguientes bienes.
Inversión en medios de transporte marítimo y aéreo por medio del leasing. Durante 2016 las empresas españolas han financiado con la ayuda del leasing barcos por un valor de casi 140 millones de euros y aviones por un valor de casi 20 millones de euros. El total obtenido ha triplicado los resultados del primer semestre de 2015. En cifras hablamos de una inversión de 158.5 millones de euros.
Inversión en equipos por medio del leasing. La inversión en esta área se ha visto incrementada durante el primer semestre de 2016 en un 11.2 % en comparación a 2015. La maquinaria de producción industrial es en lo que más se ha invertido dentro de este campo.
Inversión en obras públicas por medio del leasing. En total, las inversiones por medio de leasing en este ámbito han ascendido hasta 213 millones de euros. De los cuales:
- 4 millones fueron destinados a material informático (un -0.5 % respecto al año 2015).
- 7 millones a equipos médicos (casi un 92 % más que el año pasado).
- 2 millones se destinaron a material de elevación (un 102.1 % más que en 2015).
- 1 millones de euros se invirtieron en el sector de las artes gráficas (- 1 %).
No obstante, y a pesar de las buenas cifras alcanzadas durante este año por el leasing en España, solamente el 30 % de las inversiones empresariales se realizan a través de estos contratos en nuestro país. Una cifra muy baja si la comparamos con el 90 % que se destina en otros países de Europa como Alemania. Sigue quedando todavía un largo camino por recorrer para que el leasing sea más conocido y utilizado en nuestro país.